1. 现房是什么意思，公寓现房是什么意思？
40年产权的房子，现房是指已经盖好了
2. 现房抵押4厘是什么意思？
现房抵押4厘是指在房屋抵押贷款中，抵押物的评估价值与贷款金额之间的比例为4厘。这意味着贷款金额的最高限额为房屋评估价值的4厘，即贷款金额不能超过房屋评估价值的0.4%。
这是一种保护贷款人的措施，以确保贷款金额不会超过房屋的实际价值，降低贷款风险。
3. 现房烂尾是什么意思？
现房烂尾是指收到现房以后已经没钱在装修了，所以虽然收取了房子但是还是不能入住，所以就会自行调侃成现房烂尾了
4. 现房不限贷是啥意思？
现房不限贷是指购买现房（已经建成并取得房产证的房屋）时，不受贷款额度的限制。
传统的房屋贷款通常有一定的贷款额度上限，但现房不限贷意味着购房者可以根据自身经济状况和银行的审批条件，申请到更高的贷款额度，从而更容易购买心仪的现房。
这一政策的出台，旨在促进房地产市场的发展，提高购房者的购房能力，刺激经济增长。
5. 竞现房什么意思？
竞现房是指在房产市场中，由于供不应求，造成房屋供应紧张，导致购房者通过竞拍的方式争相购买房屋的现象。
通常情况下，竞现房出现在热门城市或者特定的地区，由于供应不足与购房需求旺盛，房屋供应商为了获取更高的销售价格，采取竞拍的方式进行销售。
其中，购房者需要先缴纳一笔竞标保证金，然后在固定的时间内提交竞价，并且最终以最高出价者取得购房资格。
竞现房在一定程度上反映了市场供需关系的紧张，但同时也会使房屋价格飙升，并造成投资风险的增加。
6. 期房是什么意思？
期房就是在售楼项目开工前或者尚未交房之前销售的房屋，因此被称为“期房”，通常涉及新房和二手房。
相比于现房，期房在购买时需要一定的付款周期，需要缴纳一定的定金和首付款，并在后续工期结束时支付剩余的尾款。
周期和尾款金额不同，取决于楼盘的开发商和政策，但大多数情况下，购买期房比购买现房更具有优势。
购买期房缴纳的首付款比例更低，而且在房屋交付前的工期里，可以获得资产的增值，因为房子的市场价格可能在这个时间段内上涨，同时由于楼盘的开发商为了销售，有时会提供优惠政策，例如减免佣金或提供赠品等优惠。
因此，购买期房是一种相对有利的投资选择。
7. 什么叫房期？
房期是简称，也叫房屋引预售也称商品房预售楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。
其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。
